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Gestion Locative

PESENTATION

La gestion locative externalisée par le Groupe ABITHEA est un service proposé à tous les professionnels de l’immobilier, qui souhaitent développer la gestion locative.

Que vous soyez membre du réseau ABITHEA ou non, vous pouvez bénéficier des services que nous mettons à votre disposition quelque soit votre lieu d’implantation en France.

Nos objectifs sont :

  • De vous accompagner

  • Vous permettre de proposer une offre complémentaire au métier de la transaction immobilière

  • D’augmenter votre chiffre d’affaire

  • De vous permettre d’obtenir une récurrence mensuelle.

 

Aujourd’hui plus d’un million et demi de locations sont réalisées tous les ans.

La gestion locative est un levier de croissance naturelle pour votre agence.

UNE STRUCTURE A VOTRE SERVICE

Grace à notre équipe vous bénéficiez d’un service personnalisé pour la gestion de vos lots.

Ses avantages :

  • Transparence

  • Expertise

  • Permanence administrative, juridique et comptable.

  • Aucune charges liées à l’activité (salaires, logiciel.)

  • Un service dédié à vos locataires et propriétaires.

  • Une visibilité sur l’ensemble de votre portefeuille

 

Et surtout aucunes contraintes administratives, juridiques et financières.

AUGMENTER VOTRE CHIFFRE D'AFFAIRE ET VOTRE IMAGE

Dans un secteur hyper concurrentiel, la gestion locative vous permet de faire la différence en augmentant votre visibilité et en prenant des parts de marché.

Le lien entre les services de transaction, location et gestion vous permet d’augmenter votre rentabilité et vous donne une casquette de professionnel de l’immobilier au sens large.

DEVELOPPEZ VOTRE AGENCE

Le service de gestion externalisée va vous permettre de développer votre activité de gestion locative en vous consacrant à votre métier premier, la relation commerciale et relation client.

L’équipe dédiée vous accompagne pour vous libérer des contraintes quotidiennes.

NOS PRESTATIONS

  • Contrôle de la solvabilité du locataire avec vérification des pièces justificatives

  • Dossier Visale et GLI (garanties des loyers impayés)

  • Rédaction du bail

  • Appel et recouvrement des loyers

  • Révision des loyers et régularisation des charges

  • Gestion des contentieux (impayés)

  • Paiements des charges de copropriétés et fournisseurs

  • Déclaration fiscale des revenus fonciers

  • Gestion des sinistres

  • Gestion des préavis (départ des locataires)

  • Centralisation des demandes du locataire et propriétaire

 

L’OFFRE PARTENAIRE

L’externalisation du service de gestion locative est proposée à tous les professionnels de l’immobilier, que vous soyez détenteur de la carte de gestion ou non. 

 

UNE OFFRE GAGANT / GAGNANT

  • Une exclusivité sur la vente et la relocation pour votre agence

  • 100% des honoraires de location, états des lieux et ventes directement perçus par votre agence.

  • Une augmentation des ventes grâce aux lots de gestion mis en vente.

  • Une rémunération dès le premier lot pouvant allé jusqu’à 38% des honoraires de gestion sans frais dissimulés.

 

DES OUTILS POUR VOTRE SUIVI

  • Un Extranet propriétaire et locataire disponible 24h/24 et 7j/7.

  • La consultation  de l’ensemble des informations concernant le lot via une interface qui vous est dédiée.

  • Une assistance juridique et commerciale.