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Cabinet d'Affaires, Entreprises et Commerces 

L’immobilier de commerce et d’entreprise en France

Quasiment tous les réseaux immobiliers nationaux possèdent un département dédié à la transaction de commerces et d’entreprises. Mais certaines franchises comme Abithéa  (avec la marque Cap Cession) se sont spécialisées sur ce segment. 

Qu’entend-on par immobilier de commerce ? L'immobilier d'entreprise et de commerce comprend tous les biens immobiliers destinés à une activité professionnelle que ce soit des bureaux, des entrepôts, des usines, des centres commerciaux ou encore des boutiques. Le marché immobilier d'entreprise englobe aussi bien les transactions de location, d'achat ou de vente.

 

Le rôle des conseillers immobiliers spécialisés sur le secteur des commerces et des entreprises ne se limitent pas à trouver un point de vente et à en négocier le prix. Il s’agit avant tout pour eux de découvrir leurs clients et leurs besoins. Leur principale mission est donc d’analyser avec eux les chances de réussite de leur projet. Et au final, on estime que seuls 10 à 15 % des clients sur ce secteur mènent à bien leur projet.

 

Pour accompagner au mieux leurs clients, les conseillers immobiliers spécialistes de la transaction de commerces et d’entreprises doivent donc posséder des compétences juridiques, des compétences techniques sur la règlementation en matière commerciale, savoir analyser une documentation comptable et, enfin, avoir une connaissance du marché et de l’environnement économique.

Le concept Cap Cession 

Notre concept reprend les avantages des agences immobilières traditionnelles et des réseaux de mandataires sans les inconvénients de chaque système (manque de flexibilité, modèle économique inadapté à la situation du marché, secteurs saturés). Ce dernier permet aux détenteurs de la carte T de se lancer en Franchise et aux autres en Succursale. Il propose :

  • la possibilité de démarrer à partir d’un simple bureau, avant d’investir par la suite (si vous le désirez) dans une agence avec pignon sur rue

  • de bénéficier du recrutement de vos équipes

  • un secteur d’implantation par département 

  • une formation en immobilier d'entreprise et commerce sur toutes les compétences métier

Un concept unique  

Vous permettre de devenir directeur de votre Cabinet d'Affaires et mettre à votre disposition une équipe de conseillers immobiliers indépendants recrutée par nos soins, pour moins de 40.000€ (investissement global incluant 6 mois de trésorerie), personne ne l'avait fait ! 

 

Cap Cession a mis un point d'honneur à faire de son concept le meilleur rapport qualité/prix du marché. Nos tarifs comprennent votre formation, celle de vos conseillers et tous les outils dont vous disposez pour vous développer et être performant au quotidien. 

Les données financières

 

Droit d'entrée: 9.500 € HT

Recrutement: optionnel 

Formation initiale: Incluse

Investissement de départ: 9.500 € HT

Global Invest: 40.000 € HT (incluant 6 mois de trésorerie)

Redevance d'exploitation 900 € HT/mensuel (le premier mois est offert).

Redevance publicitaire incluse. 

Les étapes de votre intégration

 

Étape 1: Nous définissons ensemble les grandes lignes de votre projet et vous accompagnons dans les démarches de lancement de votre aventure. 

Étape 2: Nous vous formons au métier de directeur d'agence pendant 1 semaine. (la formation directeur dure au total 1 semaine).

Étape 3: Nous recrutons vos équipes et les formons afin qu'elles soient opérationnelles dès leur intégration dans l'agence (en option).

Étape 4: Il est temps de démarrer votre activité.